自然資源部:重點城市2021年要繼續增加住宅用地供應
鑒于網絡媒體近期在有關城市實施集中土地供應措施,自然資源部自然資源開發利用司負責人表示,國土資源部堅決落實中央、國務院住房",而不是投機定位和決策部署"穩定地價、穩定房價、穩定預期"。"在以往工作的基礎上,自然資源部不斷完善工作措施。
要穩定市場預期,不僅要依靠合理的供求關系,還要依靠充分的信息披露,使各類市場主體和消費者全面掌握相關信息。
自去年以來,我們對重點城市提出了三項要求:
第一,穩定合理地增加住宅用地供應,以確保土地供應規模為首要要求。2020年,重點城市的住宅用地供應量超過了過去五年的平均成交量,其中大部分比2019年大幅度增加。我們要求重點城市今年繼續增加住宅用地供應。
第二,全面披露住宅用地供應資料(包括存貨資料),須向各類市場主體及消費者全面披露。截至去年十一月,各主要城市已按規定公布住宅用地供應情況。數據顯示,主要城市的住宅用地供應面積,約為過去五年平均完成成交量的5.5倍,其中未落成土地的面積約為售樓許可的兩倍。
第三,為了減少公共土地流轉過程中相關信息不足對市場預期的影響,糾正信息披露中任意性、碎片化、不確定性等不規則問題,防止市場主體因不掌握重要的相關信息而帶來的競爭,今年要求各地進一步合理、適度地集中住宅用地流轉信息,重點城市實行集中公告和集中供應住宅用地,讓各類市場主體和消費者充分把握信息,形成合理預期。
同時,要繼續鼓勵各地探索穩定地價的措施,如限價、競爭性地價分配、自主競爭等。